Vous achetez une étude existante, vous devenez associé ou encore vous démarrez votre pratique dans de nouveaux locaux?
Devenir propriétaire d’une étude notariale est un processus complexe. Voici quelques points à considérer avant de vous lancer!
Quels sont vos objectifs professionnels? Votre choix de pratique notariale? Seul ou avec des associés? Généraliste ou spécialisé? En milieu urbain, en banlieue, en milieu rural? Ces questions demandent mûre réflexion. L’exercice est exigeant et les réponses cruciales pour la suite de vos démarches.
Réalités professionnelles
Propriétaire unique ou futur associé, vous devrez :
Votre vie personnelle
Vos choix professionnels auront un impact sur votre vie familiale et vos objectifs personnels : avoir des enfants, acheter une maison, etc. Négliger ces aspects dans votre réflexion serait une erreur.
Vous avez trouvé votre étude. Vous voilà en position d’obtenir :
Examiner l’offre d’achat
Achat par vente d’actions ou achat d’actifs? Est-ce que les conditions de la vente vous conviennent? Est-ce que l’évaluation reflète la réalité? Le prix de vente est-il juste? Si vous êtes incorporé, qui devrait acheter? Les conséquences fiscales varient selon le type de transaction et votre statut (incorporé ou non). Une bonne analyse s’impose. Un conseiller financier peut vous aider à y voir clair et évaluer le financement possible.
Quelle est votre situation financière actuelle? Obtenir du crédit pour l’achat de votre étude notariale un bilan complet de vos revenus, vos dépenses, vos épargnes et vos dettes. Au-delà des chiffres, plusieurs éléments doivent être pris en considération.
Faire vos plans
Le bilan et le flux de trésorerie servent de repères pour les professionnels qui vous accompagnent. Ils peuvent les utiliser pour :
Offre acceptée !
Vous avez eu en main tous les documents du vendeur, effectué toutes les vérifications, obtenu votre financement, et votre offre (ou contre-offre) a été acceptée. Si toutes les conditions sont accomplies, la transaction peut se concrétiser.
Avant de devenir officiellement propriétaire de votre étude notariale, d’autres démarches doivent être complétées. Il faut organiser et finaliser la transaction.
Au fil d’arrivée
Avec le projet de contrat en main, vous y êtes presque! Pour franchir la distance qui vous sépare de la signature, vous devez :
Vous devez aussi, et surtout, vous assurer que la Chambre des notaires du Québec est informée de la transaction et que les articles de la Loi sur le notariat (Chapitre N-2 et Chapitre N-3) et ses règlements connexes sont respectés.
Simplifiez-vous la tâche
Pour devenir propriétaire de votre étude notariale, il ne faut rien laisser au hasard. C’est une démarche rigoureuse et lourde sur les épaules d’une seule personne. Vous devez bien vous entourer et surtout être bien conseillé.
La Financière vous propose une solution clé en main en vous donnant accès à toutes les ressources dont vous avez besoin et en vous accompagnant à faire les meilleurs choix.
Des professionnels de confiance
Pour obtenir une réponse plus précise, effectuer une analyse approfondie de votre situation, adressez-vous en toute confiance à l’un de nos conseillers.